B41: Primeiro Condomínio Student Housing do Paraná será entregue em 2027
As incorporadoras curitibanas ALTMA e HIEX deram início à construção do B41, o primeiro condomínio no modelo student housing do Paraná. Localizado em frente ao câmpus Curitiba da PUCPR (Pontifícia Universidade Católica do Paraná), o empreendimento é projetado exclusivamente para moradia universitária e tem previsão de entrega para 2027.
Com todas as 187 unidades vendidas no lançamento em maio de 2024, o B41 oferecerá studios e apartamentos compartilháveis com infraestrutura completa e gestão profissional de moradias estudantis. Os apartamentos, com áreas entre 13 m² e 36 m², serão entregues mobiliados, decorados e equipados, permitindo o compartilhamento entre até quatro moradores, com quartos privativos e Internet de alta velocidade. O modelo atende a uma crescente demanda de estudantes universitários em Curitiba, especialmente aqueles vindos de outras cidades.
Áreas Comuns e Convivência no B41
O B41 será um marco de inovação em moradias estudantis, reunindo áreas comuns que incluem:
- Piscina e cinema ao ar livre;
- Salas de estudo e de jogos eletrônicos;
- Churrasqueiras, lounge e refeitório;
- Praça e espaços comerciais abertos à comunidade.
Inspirado em modelos internacionais de fraternidades, o condomínio traz uma solução moderna que se destaca como um upgrade das tradicionais repúblicas estudantis. "O B41 reúne tudo o que as novas gerações de estudantes precisam e desejam, desde infraestrutura completa até soluções de convivência e sustentabilidade", explica Gabriel Falavina, diretor de Desenvolvimento Imobiliário da ALTMA.
Parceria com a PUCPR e Iniciativas Sociais
Desde a concepção, o projeto conta com uma parceria inédita entre a ALTMA, HIEX e a PUCPR. Essa colaboração resultou em ações voltadas para ensino, pesquisa e extensão, como:
- Criação de uma disciplina específica para alunos;
- PIBEP (Programa Institucional de Bolsas de Empreendedorismo e Pesquisa) apadrinhado pelas incorporadoras;
- Programas de estágio remunerado, hackathons e ideathons;
- Estudos de campo no próprio canteiro de obras.
Além disso, as incorporadoras entregaram duas Estações Rangô no câmpus da PUCPR, oferecendo infraestrutura para que estudantes aqueçam marmitas e realizem refeições de forma prática.
Impacto na Comunidade Local
O terreno onde o B41 está sendo erguido, no endereço Rua Imaculada Conceição, 960 - Prado Velho, já foi utilizado como praça comunitária para práticas esportivas e eventos. Após a finalização do condomínio, a região contará com uma praça de serviços e área de convivência aberta durante o horário comercial, reforçando o compromisso das incorporadoras com a integração entre o empreendimento e a comunidade.
As empresas também firmaram parcerias com a Associação Vila Torres, contribuindo para a construção de sua nova sede, além de oferecer espaços esportivos e culturais à vizinhança.
Reconhecimento e Inovação Arquitetônica
Finalista do Top de Marketing 2024 da ADVB-PR, o B41 foi destacado como uma referência em arquitetura e construção. O projeto, assinado pela Nommo Arquitetos, conta com uma fachada moderna e soluções arquitetônicas que priorizam espaços de convivência em diferentes pavimentos, conectando funcionalidade e design.
Por Que o Nome B41?
O nome faz referência ao ambiente universitário, com a letra “B” de “Bloco” e o prefixo telefônico 41, representando Curitiba.
Com um conceito inovador e foco na qualidade de vida estudantil, o B41 será um marco para o mercado imobiliário curitibano, consolidando Curitiba como uma cidade acolhedora e preparada para receber universitários de todo o Brasil.
